Календарный план строительства жилого блочного дома общей площадью 4200 кв.м.

МИНИСТЕРСТВА ОБЩЕГО И ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ РФ

МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ОТКРЫТЫЙ УНИВЕРСИТЕТ

РЯЗАНСКИЙ ИНСТИТУТ (ФИЛИАЛ)

Кафедра экономики, менеджмента и маркетинга

КУРСОВОЙ ПРОЕКТ

по дисциплине: «Организация строительного производства»

на тему: «Календарный план строительства жилого

блочного дома общей площадью 4200 кв. м»

Работу выполнила

Руководитель

Рязань 2004

СОДЕРЖАНИЕ

1. Исходные данные для проектирования………………………………… 3

2. Формирование технологических этапов……………………………….. 4

3. Проектирование календарного плана………………………………….. 6

3.1. Первый цикл - строительство подземной части дома……………... 6

3.2. Второй цикл - возведение надземной части здания……………….. 8

3.3. Третий цикл - организация отделочных работ…………………….10

4. Техника безопасности…………………………………………………….16

5. Затраты труда рабочих и времени работы машин………………………30

6. Технико-экономические показатели……………………………………. 32

ЛИТЕРАТУРА………………………………………………………………..33

1. ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ

В курсовой работе представлено календарное планирование жилого кирпичного 14-этажного 1-секционного дома общей площадью 4200 кв. м, длина здания - 126 м, ширина здания - 12 м, высота здания - 32 м, высота этажа – 3,3 м, объем здания составляет 48380 куб.м.

Здание возводится в Рязанской области (2-я климатическая зона, зимний период –

с 5 ноября по 5 апреля), глубина промерзания грунта в зимнее время - 1 м.

Нормативная продолжительность строительства жилого здания в соответствии со СНиП 1.04.03-85 составляет 14,21 месяца (300 дней).

Основные общестроительные (земляные, бетонные, железобетонные, каменные, отделочные и другие) работы и специальные работы (монтаж внутреннего санитарно-технического оборудования, электромонтажные и другие работы), выполняемые преимущественно специализированными организациями, ведутся параллельно.

Рис.1. Схематический план здания

2. ФОРМИРОВАНИЕ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИХ ЭТАПОВ

При формировании технологических этапов должны соблюдаться следующие требования:

1. В этап группируются все виды работ и части здания, которые могут выполняться единой комплексной бригадой по совмещенному графику, когда бригада приступает к выполнению работ каждого технологического этапа в первый день и в полном составе завершает работу в последний день. Методически исключается изменение численности состава бригады на протяжении срока выполнения работ данного этапа.

2. Технологический этап должен завершаться частью здания (захваткой, делянкой) или законченным видом работ, т.е. конечная технологическая продукция бригады на каждом этапе должна быть четко выражена геометрически частями здания. Количество этапов производства зависит от назначения и конструктивных особенностей объекта.

Продолжительность выполнения каждого вида работ зависит от принятого метода их выполнения, применяемых машин и механизмов, а также от численности исполнителей, которая определяется:

- для механизированных работ :

t_m = T/(n*k_см) ,

где T - число машино-смен;

k_см - число смен в сутки;

n - количество машин;

- для немеханизированных или частично механизированных:

t_р = А/(n*k_см) ,

где А - трудоемкость работ;

n - число рабочих в смену;

k_см - количество смен в сутки.

Коэффициент неравномерности движения рабочих не должен превышать 1,5. Определяется:

К = Кмах / Рср ,

где Кмах - максимальное количество рабочих;

Рср - среднее количество рабочих, которое определяется отношением суммарной трудоемкости (чел-дни) к фактическому сроку строительства (дни).

Продолжительность монтажа надземной части определяется темпом монтажа одного этажа, всего здания, включая крышу, и нормой монтажа, измеряемой количеством этажей-секций, соби­раемых за один рабочий день. Как правило, монтаж крыши тре­бует значительно большего времени, чем сборка этажа (в 1,5-2 раза). Сопутствующие внутренние работы, выполняемые комплексной бригадой, ведутся в разных захватках с монтажными работами (по горизонтали).

Сроки выполнения специальных и отделочных работ привязаны к началу монтажа. Принято параллельное ведение общестроитель­ных, сантехнических и электромонтажных работ, с началом этих работ после монтажа 1—3-го этажей вне зоны монтажа. Окончание электромонтажных работ планируется несколько позже-сантехнических для возможности монтажа установочной электро­арматуры после оклейки (окраски) стен.

В летних условиях к началу отделочных работ все сантехнические системы должны быть испытаны, а в зимних условиях, кроме того, этажи должны быть утеплены и пущена система отопления.

Для завершения работ по благоустройству участка и подготов­ке жилых домов к сдаче госкомиссии устанавливается дополнительный срок до-10 дней после окончания малярных работ.

3. ПРОЕКТИРОВАНИЕ КАЛЕНДАРНОГО ПЛАНА

Работы по возведению жилого здания выполняют в три цикла: строительство подземной части здания, возведение надземной части здания, отделочные работы.

Календарный план устанавливает сроки проведения подготовительных и общеплощадочных работ, распределение объема капитальных вложений и объемы строительно-монтажных работ по этапам и срокам строительства. Сроки строительства должны учитывать нормы продолжительности строительства. Календарный план объекта должен охватывать весь комплекс работ по возведению здания, начиная с подготовительного периода и кончая пуско-наладочными работами и благоустройством.

1. Первый цикл — строительство подземной части дома

Ведущим процессом следует считать монтаж конструкций подвала. Продолжительность этого цикла существенно влияет на общий срок строительства.

Отрывка котлована выполняется экскаватором ЭО-3122 с обратной лопатой и ковшом емкостью 0,63 м³. Работа ведется в 2 смены. Экскавация грунта планируется в две захватки. Разработка грунта осуществляется лобовой проходкой при перемещении экскаватора по зигзагу. Рабочий цикл экскаватора состоит из копания: заполнения ковша грунтом, перемещения к месту выгрузки, выгрузка в отвал или транспортные средства и обратного хода в забое. Работу осуществляет машинист 6 р. 2 человека. Пос­ле механизированной разработки для добора грунта вручную долж­но оставаться не более 10 см грунта.

Засыпку песка ведут послойно и выполняют его уплотнение. Работы ведутся в 2 смены бетонщиками 3 р.- 2 человека.

Монтаж фундамента – ведущий процесс – ведется башенным краном КБ-403А. При монтаже фундамента применяют способ монтажа на весу. С помощью отвеса на дно котлована наносят точки пересечения осей, от которых откладывают 1/2 ширины фундамента для внутренних стен и величину привязки для наружных стен забивают в землю колышки с рисками.

Устанавливают маячные блоки, по которым натягивают причалку и устанавливают промежуточные блоки. С помощью нивелира и теодолита проверяют горизонтальное и вертикальное отклонение блока. Внутренние стены и перегородки подвала выполняют по завершении монтажа блоков подвальной части. Производят устройство гидроизоляции. Стеновые блоки фундаментов монтируют по рядам, начиная с укладки маячковых и промежуточных блоков.

Монтаж перекрытий планируется после окончания всех работ. Работы ведутся в 2 смены. Работы выполняет машинист крана 5р.–2чел., монтажник 5р.-2чел., монтажник 4р.- 4чел., монтажник 3р.- 4чел.

Засыпка пазух котлована изнутри и подсыпка под полы выпол­няются после монтажа первого ряда стеновых блоков (в уровне пола или немного выше). Засыпка производится вручную или лег­ким бульдозером, если возможен его заезд в котлован или опуска­ние его туда монтажным краном. Внутрь подвала грунт подается механизировано (экскаватором).

Устройство выпусков и вводов коммуникаций (канализации, водостока, водопровода, теплосети, газа, электроснабжения, теле­фонизации, диспетчерской связи) выполняют до засыпки пазух котлована снаружи. Трубопроводы подвала, укладываемые в земле, должны быть выполнены до устройства бетонных полов. Работы ведутся сантехниками 4р.-2чел., 3р.-2чел.

Гидроизоляцию стен выполняют после окончания монтажа стен до засыпки внешних пазух. Оклеечную гидроизоляцию целесооб­разно планировать по захваткам, а обмазочную, учитывая высокую производительность автогудронаторов (до 100 м2/ч), можно пока­зывать в графике вне потока. Работу выполняют каменщики 3р.-4чел.

Засыпку пазух снаружи осуществляют после монтажа и сварки перекрытия и выполнения вертикальной гидроизоляции производят бульдозером ДЗ-118. Работы ведутся машинистом 5р.-2чел., землекопами-4чел.

Устройство отмостки производят непосредственно после обратной засыпки, если позволяют грунтовые и сезонные условия из трех слоев: песчаного основания толщиной 100 мм; щебеночно­го основания толщиной 150 мм; асфальтобетонного покрытия.

Песок и щебень засыпают до оп­ределенной толщины и уплотняют ручными трамбовками. Асфальтобетонную смесь уклады­вают полосами и уплотняют деревянными валиками или ручными металлическими катками. Работу осуществляет бетонщик 3р. - 8 чел.

2. Второй цикл — возведение надземной части дома

Включает возведение надземной части с сопутствующими работами, общестроительные работы, специальные работы (сантехнические, электро­монтажные и др.). Ведущим процессом этого цикла является кладка коробки. В зависимости от конструкций и объема дома производится деле­ние на захватки. Сопутствующие работы (расшивка швов и др.) выполняются од­новременно с монтажом на разных участках. По вертикали коробку разбивают на ярусы. Протяженные здания разбивают на захватки, величина которых принимается равными минимум - этажу секции и максимум - этажу дома. Работы ведутся в 2 смены.

В основу организации строительства многосекционных зданий, независимо от их конструктивного решения, закладываются сле­дующие технологические принципы: монтаж конструкций двумя параллельными потоками (по 3 и 4 секции в каждом) при двух башенных кранах КБ-403А. Необ­ходимо предусмотреть подачу на этаж различных материалов и де­талей - сборных элементов вентиляционных коробов и мусоропроводов, песка для устройства подготовки под полы, электрощитов, нагревательных приборов, заготовок трубных разводок, а также других материалов и деталей.

Процесс каменной кладки слагается из следующих операций: установки порядовок и натягивания причалки; подготовки постели, подачи и разравнивания раствора; укладки камней на постель с образованием швов; проверки правильности кладки; расшивки швов (при кладке под расшивку).

Порядовки устанавливают в углах кладки, в местах пересечения стен и на прямых участках стен не реже чем через 12 м. Причалку натягивают между порядовками, во избежание ее провисания через каждые 4-5 м под нее укладывают на растворе маячные камни или промежуточные маяки.

Причалка служит направляющей при уклад­ке наружных и внутренних верст, причем на наружных верстах причалку устанавливают для каждого ряда кладки, а на внутренних — через 3-4 ряда.

Подготовка постели заключается в очистке ее и раскладке на ней кирпича. Для каждой наружной версты кирпич раскладывают на внутренней половине стены, а для кладки внутренней версты — на наружной половине. Работы производят: каменщик 5р.- 4чел., каменщик 4р.-14чел., каменщик 2р.- 18чел., монтажник 3р.-3чел.

Установка подоконных блоков между простеночными требует только нанесения отметки их верхней грани. Метром отмеряют высоту оконного проема от верха простеночного блока и наносят риской отметку на боковой грани этого же бока. Проводят разбивку положения блоков по горизонтали и вертикали с помощью нанесения рисок и нивелира.

Все типы сборочных плоскостных элементов перекрытий и покрытий монтируют спосо­бом «на весу» при помощи крана.

Лестничные площадки монтируют аналогично плитным элементам перекрытий. Стропуют их четырехветвевым стропом. Лестничные марши поднимают в наклонном положении, и наклон при этом несколько превышает их наклон в проектном положении. Это необходимо, чтобы сначала опереть на лестничную площадку нижний конец марша, а затем опустить на опору верхний конец. Перед укладкой марша шаблоном проверяют правильность укладки пло­щадок.

При осуществлении монтажа балконов и лоджий необходимо установить временные стой­ки крепления плит, сделать пастель из раствора, и на нее уложить балконную плиту. После это­го необходимо сделать выверку положения плиты, заделать шов раствором и произвести гид­роизоляцию мест примыкания балконных плит к стенам и снять временное крепление. Многосекционные здания делятся на захватки от этажа-секции до этажа-здания. Это по­зволяет совместить кладку и монтаж на одной захватке со специальными работами на дру­гой.

Работы по монтажу плит перекрытия, лестничных маршей, лоджий и балконов осуществляют: машинист крана КБ-403А 5р.- 2чел., монтаж­ники 4р.-4чел., каменщик 4р.-2чел., такелажник 3р.-2, такелажник 2р.-2чел. Работы ведутся в 2 смены.

3.3. Третий цикл — организация отделочных работ

С отставанием на 1—2 этажа следует планировать общестроительные работы.

Организация специальных работ: санитарно-технических и электромонтажных в жилом доме осуществляется в увязке с обще­строительными и отделочными работами.

До начала этих работ на корпусе должны быть выполнены: монтаж не менее 2 этажей; остекление окон и обеспечена температура в помещениях не ниже +5°С (для электромонтажных работ); работы по пробивке борозд, отверстий и штукатурка ниш под отопительные приборы и электро­шкафы и т. п.; оборудованы бытовые помещения для рабочих, прорабская, кладовые; обеспечено временное электроснабжение. До начала этих работ в помещении должно быть остеклены окна, пробиты борозды и ни­ши (сантехника) и t °С должна быть +5 °С (для электрики). Должны быть обустроены бытовые помещения.

Специальные работы ведутся параллельно и выполняются в два этапа:

1. До штукатурных работ.

2. После выполнения определенной части отделочных работ.

На первом этапе электрики ведется прокладка скрытой проводки с установкой закладных деталей и коробок под розетки, выключатели. Второй этап начинается после окраски потолков и заканчивается после оклейки стен.

Работы ведут сантехник 5р.-4чел., 6р.- 4чел., электрик 3р. — 2 чел., 2р. — 6 чел.

I этап - до штукатурных работ, с отставанием от монтажа ми­нимум на 2 этажа. Работы этого периода планируют по захваткам с шагом, равным ритму монтажа этажа.

II этап - начало этого этапа для сантехнических и электромонтажных работ не совпадают, так как эти работы связаны с различ­ной готовностью малярных работ.

Окончание всех специальных работ должно соответствовать срокам завершения отделки. Работы этого этапа выполняются, как правило, вне потока — без деления на захватки.

I этап санитарно-технических работ включает монтаж внутренних систем холодного и горячего водоснабжения, отопления (с навес­кой приборов) и газоснабжения.

После опрессовки систем отопления и водоснабжения, оформляемого актом, строители заделывают отверстия в стенках и перекрытиях, бетонируют диафрагмы в коммуникационных каналах. В домах с объемными санитарными кабинами работа сан-техников уменьшается по объему, но комплекс и период выполнения остаются те же.

В зимний период следует пла­нировать дополнительные работы по устройству временных розли­вов для отопления отделываемых этажей.

II этап санитарно-технических работ начинается после первого цикла малярных работ, когда в санузлах и кухнях закончена подготовка под последнюю окраску, что открывает фронт для установки умывальников, унитазов и газовых плит. В конце этапа приборы укомплектовываются запорной арматурой, и их готов­ность к эксплуатации подтверждается актом.

Все сантехнические работы выполняет одна бригада, что не исключает внутренней специализации (звено по сборке канализационных чугунных трубопроводов, звено по сварке стальных труб и т.д.).

В жилом доме, до начала отделочных работ, должны быть выполнены: строительные работы, сантехнические и электромон­тажные (1-го этапа); смонтированы и сданы в эксплуатацию гру­зовые подъемники для подачи отделочных материалов па этажи и грузопассажирские для подъема рабочих (при высоте отделывае­мого здания более 5 этажей) и обеспечены подъезды к ним для автотранспорта; смонтированы и подключены стояки временного водоснабжения, электросиловые и осветительные сети; остеклены окна (летом в одно стекло, а зимой — в два); подготовлены быто­вые помещения для рабочих и склад.

Сдачу дома или части дома под отделку оформляют специаль­ным актом.

Штукатурные работы в кирпичных зданиях производят специа­лизированные бригады (звенья) отделочных СУ. В зависимости от установленных сроков и наличия рабочей силы штукатуры зани­мают сразу весь фронт работ или выполняют работы поточным методом, принимая за захватку этаж дома, перемещаясь с ша­гом, равным монтажу этажа.

Штукатурные работы производят в такой последовательности: в санузлах и кухнях, а затем в комна­тах, других помещениях квартиры и лестничных клетках, что по­зволяет в короткий срок передать смежникам участки с наиболее узким фронтом работ (санузлы и кухни). Объем и характер выполняемых операций зависит от степени заводской готовности конструкций. Улучшенная штукатурка стен начинается с очистки основания от пыли, грязи, жирных и бензиновых пятен. Каждый последующий слой штукатурного налета наносят только после выравнивания и схватывания предыдущего. Раствор разравнивают по маячным рейкам или по маячным маркам вручную правилом. Одновременно отделывают чисто все углы при помощи шаблонов. Поверх­ность в ходе отделки обрызгивают водой при помощи кисти-макловицы.

Облицовочные работы ведутся одновременно со штукатуркой, цементная стяжка под полы выполняется после