Xreferat.com » Рефераты по бухгалтерскому учету и аудиту » Аренда основных средств в Украине на примере предприятия

Аренда основных средств в Украине на примере предприятия

лизинговый платеж из НДС.


4.4. Анализ результатов  инвентаризации   арендованных основных средств


Для проведения инвентаризации арендодатель и арендатор составляют инвентаризационную комиссию с участием своих представителей. При проведении инвентаризации устанавливается фактическое состояние каждого нового объекта, его износ и осуществляется оценка объектов аренды. По материалам инвентаризации складывается баланс, который подписывается представителями арендодателя и арендатора и прилагается к договору аренды.


Таблица 12.

Сравнительное сведение инвентаризации арендованных основных средств ВАТ «Большевик» состоянием на 01.01.2003 г.



Арендованные основные средства

Количество (шт.) 01.01.2002

Сумма,

грн.

Количество (шт.) 01.01.2003

Сумма грн.


Изменения

шт.

грн.

Микро грузовик „Газель”

3

157652

3

156523

0

-1129

Микро грузовик „Mercedes Z152”

1

79500

1

79211

0

-289

Микроавтобус „Газель”

2

106000

2

105423

0

-577

Микроавтобус „Mercedes”

1

90115

1

90002

0

-113


Как иллюстрирует сравнительное сведение из таблицы 12 никаких изменений относительно количества арендованного имущества за период 01.01.2002 – 01.01.2003 не состоялось, тем не менее состоялись стоимостные изменения. В результате сноса остаточная стоимость основных средств уменьшилась на сумму амортизации.


4.5. Анализ выбытия арендованных основных средств.


Положением (стандартом) бухгалтерского учета 7 выбытия основных средств регламентирован так:

Объект основных средств выключается из активов (списывается из баланса) в случае его убытия вследствие продажи, безвозмездной передачи или несоответствия критериям признания активом.

Финансовый результат от выбытия объектов арендованных основных средств определяется как различие между доходом от выбытия и себестоимостью и остаточной стоимостью основных средств.

Проиллюстрируем этот расчет на реальном примере в таблице 13.


Таблица 13

Анализ выбытия арендованных основных средств ЗАО „Авто перевозчик”

Объект аренды

Доход от выбытия

Себестоимость

Остаточ-ная

стоимость

Финансовый результат

Микро грузовика „Газель”

12236

157652

156523

13365

Микро грузовик „Mercedes Z152”

62359

79500

79211

62648

Микроавтобусы „Газель”

98236

106000

105423

98813

Микроавтобус „Mercedes”

72365

90115

90002

72478


Как видим финансовый результат от убытия арендованных основных средств является дополнительным, ведь предприятие получило прибыль благодаря использованию этих основных средств.

Выводы

Лизинговые операции представляют собой чисто рыночное отношение между тремя сторонами:

  1. предприятием, которое изготовляет оснащения;

  2. арендодателем (лизинговой компанией);

  3. арендатором (предприятием, организацией), что получает материальные

ценности на протяжении определенного времени.

Механизм соглашения состоит в том, что арендатор чаще всего сам находит предприятие, которое изготовляет необходимое нему оснащение, обсуждает с ним сторону дела, заключает предыдущую сделку о снабжение. Они вдвоем с производителем обращаются к лизинговой компании с просьбой подписать трехсторонний контракт и профинансировать его. Под финансированием здесь следует понимать такое.

Лизинговая компания покупает оснащения у производителя и передает его в пользование потребителю в границах средне ли долгосрочного договора, причем право собственности на оснащение остается за лизинговой фирмой. Понятно, что эта схема более подходит для стран с развитой инфраструктурой финансовых операций, где арендатор располагает достаточной информацией о товаропроизводителях и может непосредственно обратиться в любого из них.

В наших условиях неразвитого рынка потребитель будет иметь определенные трудност. Он может и не знать, где можно получить оснащение. Поэтому с самого начала вынужденный будет обращаться к лизинговой компании с просьбой определить нему поставщика, а эта уже консультация, дополнительные затраты лизинговой компании, за что необходимо платить.

Однако преимущества, которые получит арендатор, удавшись с помощью к лизинговой компании, оправдают израсходованные средство.

Лизинг как форма своеобразного кредитования предусматривает, с одной стороны, передачу технических средств в исключительное пользование арендатору, а из другого, машины, оснащения и устройстве на протяжении всего периода аренды остаются собственностью арендатора. Исходя из этих условий арендатор:

  • в полной мере пользуется гарантией, выданной производителем машин и оснащение;

  • может застраховать за свой счет, но в пользу арендодателя, полученные в аренду средства от их потерь, разрушения и других причин, которые могут привести их к непригодности;

  • обязанный обеспечить надлежащее сохранение арендованных средств на протяжении всего периода аренды;

  • не имеет права делать любые изменения в конструкции арендованных средств без письменного согласия арендодателя, после получения что изменения осуществляются за счет арендатора, а арендованные средства (в части конструктивных изменений) после окончания срока действия лизингового соглашения становятся собственностью арендодателя;

  • обязанный не изменять места нахождения полученных в аренду технических средств без согласия арендодателя. Платить все налоги и нести другие затраты, связанные с использованием этих средств;

  • не может без письменного разрешения арендодателя знакомить другим лица с конструкцией и техническими характеристиками арендованных средств ли передавать этим лицам право по договору аренды.

В свою очередь арендодатель обязуется поставить арендатору трудоспособные технические средства. Место поставки технических средств назначается, как правило, арендатором, который обязан возместить арендодателю все затраты, связанные с транспортированием, монтажом, запуском в эксплуатацию и выполнением других обязательств, которые возникают в связи с снабжением и следующим перемещением этого средства.

Такая форма взаимоотношений предусматривает также предыдущая обмолвка приоритетного права арендатора на приобретение арендованных ним технических средств, тогда как при классической аренде после окончания срока аренды эти средства должны быть переданы арендодателю. Такое обусловленное в договоре право заставляет арендатора с своей стороны рационально и эффективно эксплуатировать предоставленные нему технические средства.

Однако следует отметить, что права и обвязки сторон, которые вытекают из условий контракта на аренду, не является чем-то сурово зафиксированным и могут изменяться в зависимости от законодательства той или другой страны и определенных особенностей конкретного рынка. Даже в одной стране общие условия контрактов разных лизинговых фирм на аренду аналогичного оснащения могут отличаться, поскольку каждый контракт индивидуальный и обработанный с учетом конкретных обстоятельств и требований заинтересованных сторон.

В процессе развития лизинговых отношений оказался ряд преимуществ финансирование основных средств производства в форме лизинга перед традиционным финансированием за счет долгосрочного банковского кредита. Преимущества лизинговых операций ощущают все участники лизинга.

Для производителя технических средств лизинг открывает перспективы:

  1. создавать предпосылки для сокращения затрат на рекламу, анализ рынка, поиск потребителей (когда между ними и лизинговой компанией установленные и отработанные постоянно действующие связи). Здесь, чем производитель все это делает лизинговая компания, а он может сконцентрировать свои усилия, в том числе финансовые, на решение производственных задач по снижению себестоимости продукции;

  2. в лице лизинговой компании производитель находит постоянного оптового потребителя, готового заплатить стопроцентную стоимость заказа сразу;

  3. появляется возможность к списку потенциальных пользователей оснащения тех потребителей, которые через недостаток собственного денежного средства или в связи с отсутствием возможности получить необходимую сумму в кредит, оказалось бы вне границ его экономических интересов, то есть лишили бы его потенциальной прибыли;

  4. отримується возможность перевести на лизинговую компанию неудовольствия потребителя, который вызван поламанням оснащения вследствие неумелой эксплуатации или плохого обслуживания.

Арендодателю (лизинговой компании) лизинг дает возможность :

  1. расширить номенклатуру товаров, которую он предлагает на внутреннем и внешнем рынках;

  2. обеспечить продажу продукции и предоставления услуг, реализация которых на других условиях не выгодная или совсем невозможная;

  3. повышать экономическую эффективность сданных в аренду машин, других товаров многоразового пользования;

  4. создавать и расширять круг своих перманентных контрагентов;

  5. развивать и укреплять деловые отношения с конечными потребителями, избегая посреднических фирм.

Лизинг для арендатора обеспечивает получения важных для его деятельности таких преимуществ:

  1. стопроцентное кредитование, которое не требует немедленного начала платежей. Контракт подписывается на полную стоимость имущества. Арендные платежи являются текущими и, как правило, начинаются после снабжения имущества арендодателем или позднее;

  2. намного проще получить контракт по лизингу, чем заем. В особенности это касается мелких и средних предприятий;

  3. возможность через аренду современных и высокопроизводительных технических средств не только оперативно реконструировать производство, а и направлять сэкономленные кошти на другие потребности;

  4. риск старения оснащения полностью ложится на арендодателя. Арендатор имеет возможность постоянно обновлять свой парк оснащения через подписание с лизинговой компанией нового контракта, но уже на более прогрессивное оснащение;

  5. при подписании контрактов с лизинговой компанией арендатор может рассчитать поступления своих доходов и выработать с ею соответствующую для него схему финансирования;

  6. разрешает арендовать новейшее и дорогое оснащения без значительного накопления капитала для приобретения такого оснащения;

  7. появляется возможность использовать намного больше производственных мощностей, чем при купле технических средств. Временно высвобожденные благодаря лизингу денежные средство арендатор может израсходовать на любые производственные потребности;

  8. у арендатора появляется возможность экономии по статье “Амортизация”;

  9. если арендатором есть акционерное общество, то возрастает его ликвидность, которая оказывает содействие повышению курса его акций на бирже;

  10. возможность получения льгот при налогообложении зависит от вида лизинга.

Лизинг предусматривает также и разнообразные специфические преимущества. Так, например, финансирование процесса формирования основных средств производства через лизинг не ограничивает возможности предприятия в дополнительных закупках материалов и сырья, необходимых для расширения производства.

Переход нашей экономики к рынку, безусловно, дает сильный импульс лизинговым операциям в внутреннем объеме и в внешнеэкономических связях. Как и развитие кредитной системы, лизинг содержит в себе большой потенциал раскрепощения предпринимательства, рационального использования товарных и финансовых ресурсов, рационального использования товарных и финансовых ресурсов, большой гибкости в отношениях между не производителями и потребителями. Тем самым лизинг и сам может сделать первые шаги к рынку, в том числе и к рынку внешнего. Мировой опыт уже доказал его жизнеспособность.

На основе проведенного анализа операций по оперативной и финансовой аренде ВАТ «Большевик» можно сделать вывод, что при выборе путей финансирование приобретения основных средств, в случае если эти средства покупаются за счет заемного средства, преимущество предоставлять прежде всего таким видам финансирования как оперативная и финансовая аренда. Результаты, которые мы получили в проведенном исследовании это подтверждают. Так, при оперативной аренде анализируемое предприятие экономит 53000 грн. в сравнении с вариантом финансирования за счет банковского, а в случае финансовой аренды – 18224 грн.


Приложение


Баланс ВАТ «Большевик» состоянием на 01.01.2003г.

АКТИВ

Код

К началу года

На конец года

1.Необратимые активы




Нематериальные активы:




остаточная стоимость

010

100

150

первоначальная стоимость

011

100

150

снос

012



Незавершенное строительство

020

1000

700

Основные средства :




остаточная стоимость

030

2400

2900

первоначальная стоимость

031

2600

3300

снос

032

200

400

Долгосрочные финансовые инвестиции:




- которые учитываются за методом участия в капитале других предприятий

040



- другие финансовые инвестиции

045

500

600

Долгосрочная дебиторская задолженность

050



Отсроченные налоговые активы

060


40

Другие необратимые активы

070



Всего за разделом 1

080

4000

4390

2.Оборотные активы




Запасы:




- производственные запасы

100



- животного на выращивании и откорме

110



- незавершенное производство

120



- готовая продукция

130



- товары

140



Векселя получены

150



Дебиторская задолженность за товары, работы, услуги:




чистая реализационная стоимость

160

200

850

первоначальная стоимость

161

200

850

резерв сомнительных долгов

162



Дебиторская задолженность за расчетами:




- с бюджетом

170



- за выданными авансами

180



- из начисленных доходов

190



- из внутренних расчетов

200





ПАССИВ

Код

К началу года

На конец года

1.Собственный капитал




Уставной капитал

300

3500

4000

Паевой капитал

310



Дополнительный капитал

320



Другой дополнительный капитал

330



Резервный капитал

340



Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)

350

1000

1600

Неоплаченный капитал

360



Изъятый капитал

370



Всего за разделом 1

380

4500

5600

2.Обеспечения следующих затрат и платежей




Обеспечения выплат персонала

400

50

30

Другие обеспечения

410



Страховые резервы

415



Частица стирает страхователей в страховых резервах

416



Целевое финансирование

420

100

120

Всего за разделом 2

430

150

150

3.Долгосрочные обязательства




Долгосрочные кредиты банков

440

950

550

Другие долгосрочные обязательства

470

400

400

Всего за разделом 3

480

1350

950

4.Текущие обязательства




Краткосрочные кредиты банков

500

700

900

Текущая задолженность за долгосрочными обязательствами

510



Векселя выданы

520



Кредиторская задолженность за товары, работы, услуги

530

950

800

Текущие обязательства за расчетами:




- из полученных авансов

540



- с бюджетом

550

130

130

- из внебюджетных платежей

560



- с страхования

570



- из оплаты работы

580

180

160

Другая текущая дебиторская задолженность

210



Текущие финансовые инвестиции

220

250

1050

Денежные средство и их эквиваленты:




- в национальной валюте

230

3500

2390

- в иностранной валюте

240



Другие оборотные активы

250



Всего за разделом 2

260

3950

4290

3.Затраты будущих периодов

270

50

50

БАЛАНС

280

8000

8730


- с участниками

590



- из внутренних расчетов

600



Другие текущие обязательства

610



Всего за разделом 4

620

1960

1990

4.Доходы будущих периодов

630

40

40

БАЛАНС

640

8000

8730



Список литературы:


  1. Васильев Н. М. Лизинг: организация, нормативно - правовая основа, развитие. К. Изд-во Дека, 2003 г., 176 с.

  2. Кабатова Е. В. Лизинг: понятие, правовое регулирование, международная унификация. К. Наука, 1999 г., 132 с.

  3. Кабатова Е. В. Лизинг: правовое регулирование, практика” Х. Изд-во Инфра-М, 2004 г., 194 с.

  4. Карп М. В. Финансовый лизинг на предприятии. К. Финансы, ЮНИТИ, 2002 г.,119 с.

  5. Комаров В. Ф. Аренда, лизинг, фирменный сервис, К., 2001 г., 129 с.

  6. Лизинг и коммерческий кредит. К. Ист-Сервис, 2002 г., 100 с.

  7. Лизинг и факторинг. К., 1999 г., 36 с.

  8. Прилуцкий Л. Н. Финансовый лизинг. К., Изд-во Ось - 89, 2004 г., 272 с.

  9. Чекмарева Е. Н. Лизинговый бизнес. К., Экономика, 2004 г., 127 с.


Статьи в журналах


  1. Беляков О. А. Ода лизингу // Нефть Украины, 2000, №1 с.48 - 52.

  2. Беляков О. А. Организация лизинга для нефти и газа // Машиностроитель, 2003, Специальный выпуск, с.52 - 53.

  3. Блинов А. В. Развитие лизинга в Украине // Маркетинг, 2002, №1 с.2 - 19.

  4. Блум Д. Правовое регулирование лизинга в Украине // Инвестиции в России, 2004, №2, с.31 - 37.

  5. Витрянский В. Отдельные виды договора, аренды // Хозяйство и право, 2003, №3, с.3 - 15.

  6. Газман В. Д. Как правильно заключать договоры финансового лизинга // Хозяйство и право, 2003, №3, с.107 - 114.

  7. Газман В. Д. Лизинг автотранспортных средств // Хозяйство и право, 2003, №11, с. 91 - 103.

  8. Газман В. Д. Создание автотранспортной лизинговой компании: экономико - правовые условия // Хозяйство и право, 2003, №12, с. 92 - 106.

  9. Газман В. Д. Лизинг в малом предпринимательстве: организационно - правовое обеспечение // Хозяйство и право. 2003, №7, с.100-108, №8, с.81-90.

  10. Горемыкин В. А. Правовое регелирование лизинговых отношений // Достижение науки и техники АПК, 2003, №6, с.40 - 41.

  11. Коган Э. Правовые основы лизинга // ЭКО, 1999, №3, с.61 - 75.

  12. Комаров В. В. Межгосударственный лизинг в СНГ: начало, проблемы, перспективы // Государство и право, 2000, №9, с.103 - 106.

  13. Коннова Т. А. Договор финансовой аренды (лизинга) // Законодательства, 2004, №9 с.16 - 20.

  14. Ольхова Р. Лизинговые сделки // Журнал для акционеров, 2000, №3, с.39 - 41.

  15. Павлодский Е. А. Гражданский кодекс о финансовой аренде, 1998, №1, с.65 - 69.

  16. Петров М. Понятие лизинга и сферы его применения // Российская Юстиция, 1995, №4, с.13 - 14.

  17. Сахарчук В. Виды лизинговых операций // Хозяйство и право, №4, с.26 - 30.

  18. Филатов А. Лизинг: правовые аспекты // Деньги и кредит, 1995, №8, с.64 - 69.

  19. Филатова Т. Законодательная поддержка лизинга // Риэлтор, 1998, №3, с.10 – 14

  20. Чекмарева Е. Н. Правовое обеспечение лизинга // Хозяйство и право, 2003, №6, с.21 - 38.

  21. Чекмарева Е. Н. Анализ практики развития лизингового бизнеса // Хозяйство и право, 2000, №7, с.18 - 42.

  22. Чекмарева Е. Н. Рекомендации по проведению лизинговых операций // Хозяйство и право, 2004, №8, с.13 - 33.

  23. Чекмарева Е. Н. Экономические основы лизинговых сделок // Хозяйство и право, 2003, №3, с.22 - 46.

  24. Чиненков А. В. Финансовая аренда (лизинг) и его правовое регулирование // Бухгалтерия и банки, 2004, №3, с.48 - 53.


Статьи в газетах


  1. Лицензирование лизинговой деятельности // Экономика и жизнь, 2001, 4 февраля.

  2. Экономическое процветание напрокат // Коммерсантъ - DAILJ, 1995, 29 апреля.

36 Данные ВАТ «Большевик» 2004 г

Если Вам нужна помощь с академической работой (курсовая, контрольная, диплом, реферат и т.д.), обратитесь к нашим специалистам. Более 90000 специалистов готовы Вам помочь.
Бесплатные корректировки и доработки. Бесплатная оценка стоимости работы.

Поможем написать работу на аналогичную тему

Получить выполненную работу или консультацию специалиста по вашему учебному проекту

Похожие рефераты: