Будівництво 7-и поверхового 28-и квартирного односекційного жилого будинку, стіни з цегли
У тому числі заробітна
плата
У тому числі заробітна
плата
4,23
0,76
0,19
0,1
529
278
0,7
0,06
1949
167
529
278
1949
167
529
278
Локальний кошторис 4
На устрій комплексу слабкострумових робіт
По будівництву 9-и поверхового 54-и квартирного односекційного жилого будинку, стіни з цегли
Базисна кошторисна вартість 7264,3 грн.
Нормативна трудомісткість 868,4 люд/годин.
Базисна кошторисна заробітна плата 870,3 грн.
Зроблено в цінах 2008 р. Вартість м2 к. пл. 2,3 грн.
№ п/г | Шифр номер позиції нормативу | Найменування робіт та витрат | Одиниці виміру | Кількість | Вартість одиниці в гр. | Загальна вартість у гр. | Витрати праці робітників не зайнятих обслуговуванням машин | ||||
Всього | Експлуатація машин | Всього | Основна з/п | Експлуатація машин | Обслуговуючих машин | ||||||
У тому числі заробітна плата | На одиницю | Всього | |||||||||
Основна з/п | У тому числі заробітна плата | ||||||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
1 | УПВС | Комплекс слабкострумових робіт | м2 | 2785 |
1,22 0,23 |
0,56 0,04 |
3397,3 | 640 |
155,3 111,6 |
0,23 0,03 |
640,3 83,6 |
ВСЬОГО | 3397,3 | 640 |
155,3 111,6 |
640,3 83,6 |
|||||||
Накладні витрати –98% | Грн. | 3329 | |||||||||
Нормативна трудомісткість у накладних витратах – 20% | чол/год | 144,4 |
Об'єктний кошторис
На будівництво 9-и поверхового 54-ти квартирного односекційного жилого будинку, стіни з цегли
Базисна кошторисна вартість 4610231 грн.
Нормативна трудомісткість 42096,3 чол./год.
Базисна кошторисна зар. 713692 плата грн.
Зроблено в цінах 2008 р. Вартість м2 к. пл. 1759,6 грн.
№ п/п | Найменування робіт і витрат | Кошторисна вартість, грн. | Нормативна трудомісткість, чол/год. | Кошторисна заробітна плата, грн. | Вартість 1м2 корисної площі, грн. | ||
Будівельні роботи | Монтажні роботи | Всього | |||||
1 | Загально-будівельні роботи | 4532720,8 | 4532720,8 | 33511,4 | 699242,4 | 1732,3 | |
2 | Внутрішні санітарно-технічні роботи | 55239 | 55239 | 5178 | 10763 | 19,3 | |
3 | Електромонтажні роботи | 15007 | 15007 | 2539 | 2817 | 5,3 | |
4 | Слабкострумові роботи | 7264,3 | 7264,3 | 868,4 | 870,3 | 2,3 | |
ВСЬОГО | 458795,3 | 22271,3 | 4610231 | 42096 | 713692 | 1759,5 |
Складання зведеного кошторисного розрахунку (ЗКР)
будівництво будинок ціна проект
ЗКР – це кошторисний документ, що визначає повну кошторисну вартість будівництва, включаючи вартість будівельно-монтажних робіт, витрат на придбання устаткування, меблів, інвентарю.
Вихідні дані:
Галузь будівництва: жиле будівництво.
Найменування об'єкта: 9-и поверховий 54-и квартирний жилий будинок, стіни з цегли.
Дані по кошторису:
Вартість робіт по об'єктному кошторису 4610231 грн.
Кошти на зведення тимчасових будинків і споруджень 1,5%.
Кошти на додаткові витрати в зимовий час – 0,8% (цегельні будинки).
Кошторисний прибуток для жилих цегельних будинків 8%.
Кошти на покриття додаткових витрат, зв'язаних з інфляційними процесами – 13,6%.
Кошти на покриття ризику всіх дільниць будівництва – 1,8%.
Кошти на страхування ризику – 1%.
витрати на перевезення працівників автотранспортом – 1,5%.
Податок на додаткову вартість – 20%.
Зведений кошторисний розрахунок в сумі 9284600 грн.
Зведений кошторисний розрахунок вартості будівництва 9-и поверхового 54-и квартирного односекційного жилого будинку, стіни з цегли
Складений у базисних цінах 2008 р.
№ | Нормативні документи розрахунки і номери кошторисів | Найменування глав, об'єктів, робіт і витрат | Базисна кошторисна вартість, т. грн. | Інші витрати, т. грн. | Загальна розрахункова вартість, т. грн | ||
Будівельних робіт | Монтажних робіт | Устаткування меблі інвентар | |||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
Розділ А: Базисна кошторисна вартість будівництва | |||||||
1 | Об'єктний кошторис |
Глава №2 Основні об'єкти будівництва У тому числі до діяльності підрядної організації Всього по главі 1–7 У тому числі до діяльності підрядної організації |
4588 4588 4588 |
22 22 22 |
4610 4610 4610 |
||
Глава 8 Тимчасові будинки і спорудження | |||||||
2 |
ДБН Д.1. 1–1–2000 |
Кошти на зведення і розробку тимчасових будинків і споруджень (k=3,1%) 4588*0,031=142,2 22*0,031=0,682 142,2*0,682=142,9 |
142,2 | 0,682 | 142,9 |
Договірна ціна
Договірна ціна призначається для визначення вартості підрядних робіт при складанні контрактів (тендерів), тобто ціна пропозиції, за якою підрядчик згоден виконати замовлення, необхідний для здійснення правильних рішень по об'єкту замовлення і поточних цін на них.
У складі цієї вартості підрядчик виконує безпосередні, так і поточні витрати на будівництво об'єктів: замовлення, прибуток, кошти на покриття адміністративних витрат будівельно-монтажних організацій, кошти на покриття ризику, кошти на сплату податків, зборів, обов'язкових платежів. До безпосередніх витрат відносяться кошти, що підрядчик планує витрачати безпосередньо на спорудження об'єкта замовлення, тобто на трудові і матеріально-технічні ресурси. До супутніх витрат відносяться кошти на:
Підготовку території будівництва;
Зведення і розробку титульних тимчасових будинків і споруджень;
Додаткові витрати, зв'язані з виконанням БМР у зимовий період;
Перевезення працівників будівельних організацій автомобільним транспортом.
Договірна ціна складається на основі зведеного кошторисного розрахунку.
Договірна ціна на будівництво житлового будинку здійснюваного в 2008 р. визначена згідно ДБН Д.1. 1–1–2000 складена в цінах 2008 р.
№ п/п | Обґрунтування | Найменування витрат | Вартість, т.грн. | |
Всього | Будівельні роботи | |||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
1 | Зведений кошторис | Кошторисна вартість | 7905,7 | 7905,7 |
2 | Таблиця 1.3 гр. 8 | Витрати на тимчасові будинки і спорудження – 0,95% | 245,1 | 245,1 |
У тому числі зворотні кошти – 15% | ||||
Всього з тимчасовими будинками | 8150,8 | 8150,8 | ||
3 | Таблиця 1.4 гр. 14 | Зимове подорожчання – 1,3% | 105,96 | 105,96 |
Всього із зимовим подорожчанням | 8256,76 | 8256,76 | ||
4 | Невраховані роботи – 10% | 825,7 | 825,7 | |
Всього з неврахованими роботами і витратами | 9082,46 | 9082,46 | ||
5 | П. 2.3.3 лист №7/7 1083 від 23.10.2000 р. | Кошти на покриття витрат зв'язаних із інфляційними процесами – 13,6% | 1235 | 1235 |
Всього з інфляцією | 10317,5 | 10317,5 | ||
6 | Таблиця 2.2 п. 2 | Розмір витрат на покриття ризику – 1,8% | 185,7 | 185,7 |
7 | Об'єктний кошторис (кошторисна заробітна плата) | Збір на обов'язкове соціальне пенсійне страхування і внески в державний фонд допомоги зайнятості – 40,2% | 286 | 286 |
8 | Додаток №6 (розрахунок) | Комунальні податки | 0,871 | 0,871 |
9 | Всього договірна ціна | 10790 | 10790 | |
10 | ПДВ=20% | 2158 | 2158 | |
11 | Договірна ціна з урахуванням ПДВ | 12948 | 12948 | |
12 | Коефіцієнт подорожчання |
Техніко-економічні показники проекту
№ п/п | Найменування показника | Одиниця виміру | Кількість |
1 | Корисна площа будинку | м2 | 2785 |
2 | Загальна кошторисна вартість об'єкта | т.грн. | 9284,6 |
3 | Кошторисна вартість на загально-будівельні роботи | т.грн. | 4532,7 |
4 | Кошторисна вартість корисної площі будинку 1м2 | грн. | 3334 |
5 | Витрати праці по зведенню об'єкта по нормі зі спеціальними видами робіт | чол/год | 8301,2 |
6 | Прийняті норми | чол/год | 7309 |
7 | Витрати праці на загально-будівельні роботи з норми | чол/год | 7469,3 |
8 | Прийняті норми | чол/год | 6477,1 |
9 | Витрати праці 1м2 корисної площі |
чол/год м2 |
2,62 |
10 | Виробіток на загально-будівельні роботи на 1 чол/год |
Грн 1 чол/год |
699 |
11 | Нормативна тривалість будівництва | Мес. | 7 |
12 | Прийнята тривалість будівництва | Мес. | 8 |
13 | Кошторисна вартість матеріалів | Грн | 3395050,6 |
14 | Вартість збірних конструкцій | Грн | 1267580,2 |
15 | Коефіцієнт сборности | 0,37 | |
16 | Договірна ціна будинку | т.грн | 9284,6 |
Література
Правила определения стоимости строительства ДБН Д.1.1–1–2000
Ресурсные элементные сметные нормы ДБН Д.1.1–2000 Київ. Госстрой України.
Поточные единичные расценки к ресурсным элементным сметным нормам на строительные работы. Київ 2000.
Каталоги сметной стоимости на металлические, деревянные и железобетонные работы. Часть I, II, III. 1997 р.
5. Усредненные показатели для определения лимита средств на титульные временные здания и сооружения. 1997 р.
6. Усредненные показатели для определения лимита средства на дополнительные затраты при производстве в зимнее время.
7. Зміст і методи виконання курсової роботи з предмету «Економіка будівництва». Воловельский В.А. Харків 2004. ХСТ.
Размещено на